Cine a cumparat terenuri chiar inainte de criza in speranta de a le vinde ceva mai tarziu pentru a obtine profituri fabuloase, a primit o lovitura puternica. De la inceputul crizei si pana acum pretul terenurilor din Romania a scazut constant.

Astfel, preturile terenurilor din Romania au scazut in prima jumatate a anului cu 9% fata de aceeasi perioada a anului trecut, conform unui studiu al firmei de evaluare si consultanta Darian. Comparativ al doilea semestru al lui 2011, preturile s-au restrans cu 4%.

"Desi de la inceputurile crizei imobiliare in Romania, preturile la terenuri au scazut in unele cazuri chiar si cu 90%, si in acest an, proprietatile cu cea mai mare depreciere s-au dovedit a fi tot terenurile", arata Adrian Crivii, presedintele Darian.

Evolutia preturilor in tara

In Bucuresti, preturile au scazut cu aproximativ 5% in semestrul I din 2012 comparativ cu semestrul I din 2011, si respectiv cu 2% comparativ cu semestrul II din 2011.

Insa cele mai afectate orase mari sunt Bacau (ieftinire cu 17%) si Ploiesti, unde preturile terenurilor s-au micsorat cu 14% in prima jumatate a anului.

Investitorii nu mai misca piata

Si piata terenurilor continua sa fie la pamant din cauza lipsei investitorilor, care s-au evaporat odata cu inceperea crizei. In plus, multe companii de pe piata au cumparat masiv terenuri pana in 2009.

Presate de criza, acestea au fost obligate sa vanda terenurile, de cele mai multe ori in pierdere, pentru a-si putea achita din datoriile acumulate. In cazul altor firme, terenurile au fost executate silit de finantatori.